مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به افتتاح 729 هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر اظهار داشت: 624 هزار واحد از این تعداد به طور قطعی واگذار شده است و 104 هزار هم آماده افتتاح است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت راه وشهرسازی، سید محمد پژمان که امروز در نشست خبری چهارمین نمایشگاه راه و شهرسازی سخن می‌گفت با اشاره به ساخت مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر گفت: یک میلیون و 245 هزار و 721 واحد از مجموع دو میلیون و 150 هزار هکتار واحد مسکونی در شهرهای بالای 25 هزار نفر دستور کار ما بوده است که از این تعداد 351 هزار واحد خود مالک بودند و مابقی واحدها در دو بخش تعاونی و قراردادهای سه جانبه در حال اجرا است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح مسکن اجتماعی گفت: جزئیات این طرح به محض شناسایی دهک‌های نیازمند اعلام می‌شود.
وی با اشاره به جزئیات طرح مسکن اجتماعی اظهار کرد: به زودی برنامه‌هایی در قالب سیاست‌های پنج ساله ارائه می‌شود تا مشخص شود سال آینده باید چه تعداد واحد مسکونی در قالب طرح مسکن اجتماعی در نظر گرفته شود.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: در حال حاضر سازمان ملی زمین و مسکن و دولت در حال شناسایی دهک‌های نیازمند مسکن هستند.
پژمان تصریح کرد: در طرح مسکن اجتماعی متوسط واحد مسکونی 50 متر است و برای خانوارهایی که فرزند دارند به 70 متر می رسد، اما الان واحدهای مسکن مهر 90 متر مربع وسعت دارند.
پژمان هم چنین با اشاره به این‌که 30 درصد از اقتصاد کشور به مسکن مربوط می‌شود، گفت: دولت باید برای 30 از اقتصاد خود برنامه داشته باشد و این برنامه نه تنها برای اقشار کم‌درآمد، بلکه باید برای همه بخش‌های اقتصادی باشد.
وی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی در حال آماده سازی طرح جامع در بخش مسکن است، گفت: در سال 83 و 84 یک طرح نهایی شد اما به اعتقاد ما ابعاد و اندازه آن کامل و فراگیر نبود و مسائل مسکن روستایی و بافت فرسوده در آن در نظر گرفته نشده بود.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه حدود 30 درصد جامعه ما در دهک های بالای جامعه هستند، افزود: حدود 20 تا 25 درصد از مردم در دهک های یک و دو و بخشی از دهک سه هستند و حدود 50 درصد هم در میانه قرار دارند.
وی تصریح کرد: ما برای دهک های بالا ضرورتی برای تامین مسکن نداریم، اما می توانیم شرایطی را برای کیفی سازی و تولید واحدها با شرایط تسهیلاتی با سود بانکی فراهم کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای دهک های متوسط جامعه که ناتوان در تامین مسکن نیستند بلکه نیاز به کمک دارند هم برنامه ای خواهیم داشت.
پژمان تصریح کرد: برای این خانوارها تسهیلات در حد وسع آنها با سود معقول پرداخت می شود و با سیاست تولید انبوه مسکن نیازهای آنها در نظر گرفته خواهد شد.
پژمان افزود: تامین زمین و تسهیلات ارزان‌قیمت به دهک‌های کم درآمد تعلق می‌گیرد و هم‌چنین در نظر داریم در جهت کیفی‌سازی واحد‌های مسکونی شرایطی فراهم شود.
به گفته مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن باید شرایطی برای امکان پرداخت اقساط تسهیلات در نظر گرفته شده فراهم شود.
وی اظهار کرد: دهک‌های پایین جامعه برای امرار معاش نیازمند کمک و تحت پوشش نهادهای اداری هستند که دولت باید وارد عرضه‌ی زمین رایگان و تسهیلات ارزان‌قیمت برای این گروه‌های درآمدی باشد.
معاون وزیر راه وشهرسازی در بخش دیگری از سخنانش در خصوص افزایش میزان تسهیلات مسکن مهر گفت: در حال حاضر تسهیلات مسکن مهر 25 میلیون تومان است و ما به دلیل تورم موجود در کشور پیشنهاد افزایش آن را به 30 میلیون تومان داده ایم و در حال حاضر مشغول رایزنی با بانک مرکزی هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: در مسکن مهر به جز وام مابقی هزینه ها را متقاضیان می دهند اما در مسکن اجتماعی این طور نیست، بلکه واحدها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت گذاری شود و حداکثر با 40 درصد از سهم درآمد آنها امکان سکونت پیدا کنند.
پژمان با بیان اینکه ملکی بودن واحدها باعث فروش آنها می شود، گفت: ما این واحدها را به صورت اجاره در اختیار متقاضیان قرار می دهیم، در حال حاضر هم مشغول بررسی تعداد و پراکندگی متقاضیان هستیم تا در یک برنامه پنج ساله سیاستگذاری ها را مشخص کنیم. البته تعداد واحدها و واگذاری آنها از سال 93 شروع می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط واحد مسکونی در طرح مسکن اجتماعی را 50 متر ذکر کرد و گفت: برای خانوارهایی که فرزند دارند به 70 متر نیز می رسد.
پژمان در نشست خبری در حاشیه نمایشگاه وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه واحدهای مسکن مهر تا 90 متر مربع هم وسعت دارند،افزود: در مسکن مهر بجز وام مابقی هزینه ها را متقاضیان می دهند اما در مسکن اجتماعی این طور نیست، بلکه واحدها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت گذاری شود و حداکثر با 40 درصد از سهم درآمد آنها امکان سکونت پیدا کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ملکی بودن واحدها در طرح مسکن اجتماعی باعث فروش آنها می شود بنابراین این واحدها به صورت اجاره در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
پژمان درباره‌ موضوع زمین‌خواری و رفع تصرف زمین‌ها گفت: تاکنون 215 هزار مورد از اراضی شناسایی شده که سازمان ملی زمین و مسکن توانسته 194 میلیون مترمربع از این اراضی را که با طرح ادعای واهی زمین‌ها را تصرف کرده بودند، سند آنها را دریافت کند.